Ndị nwe ụlọ: Angel ma ọ bụ Ekwensu?
Ndị nwe ụlọ, ma ọ bụ HOA, bụ ụlọ ọrụ iwu kwadoro ka ha wee nwee ike ịme ka ha nwee ebe ndị ọzọ; ha nwere ikike iji mezuo ihe mgbochi nkwekọrịta. Kasị condominium na ọganihu obodo, na ọtụtụ ọgbọ ọhụrụ nke ezinụlọ, nwere HOA, nke a na-emekarị mgbe e wuru mmepe ahụ. A na-enyefe onye nwe ụlọ ọ bụla, ọgbụgba ndụ, ọnọdụ na mgbochi (CC & R) ka ha jide n'aka na ha na-akwado ya ka ha wee nwee ike ịnọgide na-enwe àgwà na uru nke ihe ndị metụtara.
Atụmatụ nke ndị nwe ụlọ
- Ndị òtù dị mkpa maka ndị nwe obodo niile n'ime mmepe
- A na-enyerịrị ndị mmadụ ụgwọ ụgwọ iwu
- Ndị nwe ụlọ nwere ikike ịmepụta na ịkwado nhazi na ụkpụrụ nhazi na mgbakwunye na nke ndị obodo kwadoro
- Njikọ ndị nwe ụlọ bụ ụlọ ọrụ na iwu iwu - ndị isi na-achịkwa bụ ndị na-elekọta ụlọ ọrụ nchịkwa maka ijikwa mmezi na mmanye iwu
- Otutu ndi otu ndi nwe ulo na ebiputa akwukwo
Dị ka ụlọ ọrụ Community Associations Institute si kwuo:
- E mere atụmatụ na pasent 50 nke ndị America bi na ya-ndị na-achịkwa obodo. Ihe dị ka nde mmadụ 1.25 na-arụ ọrụ na ngalaba ụlọ ọrụ ndị obodo, yana 300,000-gụnyere ndị ọrụ komiti.
- Ihe dị ka mmadụ 6,000 ruo 8,000 na-emetụta ndị otu obodo ọ bụla kwa afọ. Nke a na-agụnye condominiums, ụlọ ọrụ na obodo ndị a haziri ahazi. A na-eme atụmatụ na ihe karịrị anọ n'ime ụlọ ise amalitela n'ime afọ 5-8 gara aga ka e wuru dịka akụkụ nke otu ndị na - achịkwa-achịkwa.
- Atụmatụ ụlọ ezigbo ụlọ dị na ụlọ niile dị n'etiti obodo dị ihe dị ka puku dolla $, ihe dịka pasent 15 nke uru nke ụlọ obibi niile nke United States.
- Echere na ego ha ga-enweta kwa afọ maka ndị mmekọ obodo US bụ $ 30 ruo $ 35.
Na mpaghara Phoenix, obodo ọ bụla dịtụ iche.
Ị ga - achọpụta na ọ bụ otu ụlọ ọrụ nke ndị nwe ụlọ iji mee ihe niile ma ọ bụ ụfọdụ n'ime ihe ndị a:
- Debe ma chịkọta ụgwọ nkwụnye ụgwọ dị mkpa iji na-arụ ọrụ arụmọrụ
- Nọgide na-edozi ala
- Nọgide na-enwe ụlọ ntụrụndụ
- Nye ohere maka ihe omume ma ọ bụ ọrụ agbata obi.
- Nye nchekwa
- Kwadebe maka mmezi okporo ámá
- Imebi nkwekọrịta nke iwu gụnyere, ma ọ bụghị njedebe, nkwụsị ụlọ, njikwa azụmahịa nke Njirimara, ịchịkwa ahịhịa na blight.
Mgbochi ndị ọzọ nwere ike ịnweta site na HOA: ịkwọ ụgbọala na n'okporo ámá, nkwenye ala ma ọ bụ ụdị osisi, oghere maka ịgba oghere, oghere ihe mgbochi, mmiri igbochi, ịkwado basketball hoops ma ọ bụ ụlọ osisi, nchekwa nke ụgbọ mmiri na RV, nọmba nke anu ulo, ihe di mkpa nke ndi bi. Enwere ike inwekwu.
Ọ bụrụ na ịchọrọ ịmalite mkparịta ụka banyere isiokwu arụmụka, malite ikwu okwu banyere Njikọ Ụlọ Home. Ị ghaghị ịchọta ndị nwere ekele maka ha, ndị na-elelị ha, na ndị nọ n'ebe dị n'etiti. Ndị na-amasị ndị nwe ụlọ kwuru na ha na-echebe uru nke ụlọ ha na agbata obi ha. Ha na-eme nke a site n'ịnọgide ebe ahụ na-achọ mma, ma jide n'aka na ọ dịghị onye na-eme ihe ọ bụla ọhịa, dị ka ịkọ ụlọ ha gold na pink, na-adọba ụgbọala eletrik 18 na ndagwurugwu ihu ha, na-ahapụ ụgbọala na-apụnara n'okporo ámá, ma ọ bụ na-agba ọsọ ahịa ke usụn̄.
Ndị na-emegide HOA na-ezo aka na katọọlụ na ndị na-enweghị atụ, na-akwụwanye ego nke a na-apụghị ịjụ, na iwu ndị dị oke egwu, ụdị osisi na-akụ, itinye ebe a na-etinye ákwà, iji gbochie ngosi nke ọkọlọtọ America . Ndị òtù Anti-HOA kweere na HOA bụ ndị gọọmenti onwe ha na-etinye onwe ha n'elu iwu.
Ma ọ bụ na ị gaghị ebi n'ime mmepe nke CC & R's na HOA na-achị bụ nhọrọ onye ọ bụla. Ndị na-azụ ahịa ụlọ nwere ike:
- Gụọ ihe CC & R dere na ụlọ ma jide n'aka na ha nwere ike ibi na ọnọdụ na mgbochi ndị dị na akwụkwọ ahụ tupu i mechie nke escrow.
- Chọpụta ihe ndị dị ugbu a. Ozugbo ịzụrụ ụlọ, ị gaghị akwụ ụgwọ ịkwụ ụgwọ. Ọ bụrụ na ịmee, a ga-achụpụ gị, a ga-erekwa ụlọ gị iji kwụọ ụgwọ ahụ. Ụgwọ HOA nwere ike ịnweta $ 20 kwa ọnwa na narị otu narị kwa ọnwa, dabere na ihe onwunwe na ihe eji enyere ndị obodo aka.
- Chọpụta ugboro ole a zụlitere ihe ndị a n'oge akụkọ ihe mere eme nke HOA. Ị ga-enwe ike iguzogide ọganihu n'ọdịnihu ma ọ bụ ị ga-ebugharị? Chọpụta ma ọ bụrụ na HOA nwere ego.
- Kpebisie ike ma ọ bụrụ na Board nwere njedebe oge, ma ọ bụrụ na ndị òtù Board agawo ọzụzụ na nhazi nlekọta HOA
- Kpebisie ike ma ọ bụrụ na e nwere ihe gbasara ikpe metụtara HOA
Emere M Mpempe akwụkwọ
Kemgbe ọtụtụ afọ, ajụrụ m ndị na-agụ banyere About.com ihe ha chere banyere HOA. Enwetara m ọtụtụ puku nzaghachi. Ihe dị ka pasent 50 nke ndị mmadụ na-ekwenye na a ga-ewepụ ndị mmekọ nwe ụlọ. Ihe dị ka pasent 15 nke ndị na-aza ajụjụ kwenyere na HOA na-arụ ezi ọrụ na ihe dịka 7% chere na ha bụ ihe ọjọọ dị mkpa. 13% nke ndị na-azaghachi kwuru na ha na-ama jijiji site na ha HOA.
Kpebie Onwe Gị Banyere HOA
Otu agbakwunyere iji Chebe Rights Rights Home na / ma ọ bụ na-emegide HOA
Ụmụ amaala maka ọchịchị obodo
Ngalaba ndi otu ohia
Ụlọ Ọrụ Na-ahụ Maka Ndị Nlekọta Obodo (CAI)
Amụma American na Arizona
Arizona HOA na American Flag
Gwa ndị ọkachamara HOA ndị ọzọ
Mkparịta ụka Mkparịta ụka HOA maka ndị òtù HOA, ndị òtù kọmitii, ndị ọrụ afọ ofufo na ndị ọkachamara HOA